Son Haberler
29.06.2017 Perşembe 10:06
USD 2,6013 EUR 2,8245 EUR/USD 1,0858 BIST   80645,4/%0,42
ISTANBUL Cuma: 21°C/27°CCumartesi: 21°C/28°CPazar: 20°C/27°C

Havadurumu ayarlari

Lutfen havadurumunu goruntulemek istediginiz sehri listeden seciniz.

"Arsa payı değere göre paylaştırılmalı"
16.06.2017 09:44
İSTANBUL (İHA) - Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Özelmacıklı, "Günümüzde kentsel dönüşümden, kamulaştırmalara hatta yapı tamamlandıktan sonraki aidatlara kadar her şey arsa payına bağlı iken, bu payın doğru ve adil olarak dağıtılıp dağıtılmadığı kontrol edilmiyor. Arsa payları eşit yada metrekareye göre değil değere göre paylaştırılmalıdır" dedi.
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, arsa payı, parsel arsasından bağımsız bölümlere rayiç değerleri oranında arsadan pay verilmesi gerektiğini söyleyerek, "Arsa payı bağımsız bölümlerin sayısına bölünerek eşit pay verilmeyeceği gibi, bağımsız bölümlerin büyüklüklerine yani metrekarelerine göre de pay verilmemelidir. Arsa paylarının hakkaniyete ve yasalara uygun paylaştırılmasında, ne projeyi tasdik eden belediyeler ne de tapu daireleri bu konuda gerekli hassasiyeti göstermediklerinden birçok kooperatif ve müteahhit de olayın önemine veya bilgisine vakıf olmadığından arsa payları gelişi güzel veya arsayı binadaki bağımsız bölüm sayısına eşit bölmek suretiyle paylaştırılmaktadır ki bu yanlış bir uygulamadır" dedi.

Kentsel dönüşümde ortaya çıkıyor"
Birçok eski yapıda arsa paylarının müteahhit yada arsa sahibi lehine farklı oranlarda verildiğini ve bu durumun kentsel dönüşüm gibi yenilemelerde ortaya çıktığını belirten Özelmacıklı, "Kentsel dönüşüm öncesinde bina sakinleri arsa paylarını kontrol etmeli. Eğer adil bir dağılım yoksa bunun için arsa payının düzeltilmesi davası açmalı ve haklarını korumalılar" ifadelerini kullandı.

“Arsa tapusunda saklı paylara dikkat”
Arsa tapulu yerlerde de bağımsız bölümlere arsa paylarının adil dağıtılmadığı durumlarla karşılaştıklarını belirten Hakan Özelmacıklı, "Arsa tapulu daire yada işyeri alımlarında, fiili taksime dikkat edilmeli. Çünkü binada yeri olmayıp, arsada kendisine pay bırakanlar var. Daire sahipleri ile tapu sahipleri eşleşiyor mu, yoksa boşta kalan pay sahibi var mı kontrol edilmeli. İlerde bu durum izale-i şüyu ve ecrimisil davalarına neden oluyor. Hatta fiili taksim yoksa şufa hakkına bile konu oluyor" diyerek sözlerini sonlandırdı.

16.06.2017 09:44:03 TSI
NNNN

YORUMLARINIZ
Henüz bir yorum yapılmamış.
Bu sayfaya yorum yazarak tarihe not düşün.

SOSYAL MEDYADA HABERX
SON DAKİKA
10:00 YIRTICI HAYVANLARIN MEYVELİ VE ETLİ DONDURMA KEYFİ
09:57 UYUŞTURUCU İLE MÜCADELEDE SON 2 YILDA ÖNEMLİ ADIMLAR ATILDI
09:51 UZMANLAR ‘PETYA’ VİRÜSÜNE KARŞI UYARDI
09:47 OTYAKMAZ: "YAYIN GELİRİNİN ARTIŞI MENAJERLERİN İŞTAHINI KABARTTI"
09:45 İAÜ'DE YAZ OKULU BAŞLIYOR
09:44 "YAZ AYLARINDA OMEGA 3 YAĞ ASİTLERİ TÜKETİMİ AKSATILMAMALI"
09:42 KULAĞINDAN ARI SOKTU, KALP KRİZİNDEN HAYATINI KAYBETTİ
09:42 KULAĞINDAN ARI SOKTU, KALP KRİZİNDEN HAYATINI KAYBETTİ
09:27 2. FİNİKE PORTAKALI FESTİVALİ BAŞLADI
09:27 40 DERECE SICAKLIK ONLAR İÇİN SERİN HAVA
09:27 40 DERECE SICAKLIK ONLAR İÇİN SERİN HAVA
09:26 (ÖZEL HABER) ÖLÜMDEN SANİYELERLE KURTULDU
09:26 (ÖZEL HABER) ÖLÜMDEN SANİYELERLE KURTULDU
09:25 KAZA YAPAN ARAÇ MAHALLEYE DALINCA PANİK YAŞANDI
09:25 KAZA YAPAN ARAÇ MAHALLEYE DALINCA PANİK YAŞANDI
09:19 AYNI OTOMOBİLİ İKİNCİ KEZ SOYAN HIRSIZ YAKALANDI
09:19 AYNI OTOMOBİLİ İKİNCİ KEZ SOYAN HIRSIZ YAKALANDI
09:17 ÇATALZEYTİN’DE ARKADAŞINA YARDIM ETMEK İSTERKEN DEREYE DÜŞEN BİR KİŞİ HAYATINI KAYBETTİ
09:12 270 BİN GÜL DİKİLDİ
09:09 KUSURLU ARAÇ VE SÜRÜCÜLERE İKİ HAFTADA 1 MİLYON TL CEZA KESİLDİ
09:05 (ÖZEL HABER) KADIN KURSİYERLERİN ARASINDA TEK ERKEK SÜMBÜL AĞA
09:04 KOYUNLARIN ÇOBANSIZ DÖNMESİ ACI GERÇEĞİ ORTAYA ÇIKARDI
09:03 BURCU GÜNEŞ, VÜCUDUNDAKİ LEKENİN SIRRINI AÇIKLADI
09:03 BURCU GÜNEŞ, VÜCUDUNDAKİ LEKENİN SIRRINI AÇIKLADI
09:03 ZORLA KIZ KAÇIRAN ŞAHIS GÖZALTINA ALINDI
09:03 PARİS'TE SÜRÜCÜSÜZ MİNİBÜS DEVRİ BAŞLIYOR
09:02 (ÖZEL HABER) 'CAN' KURTARACAKLAR
09:02 (ÖZEL HABER) 'CAN' KURTARACAKLAR
09:01 (ÖZEL HABER)E-5'TE AT ARABALI TEHLİKELİ YOLCULUK KAMERADA
09:01 (ÖZEL HABER)E-5'TE AT ARABALI TEHLİKELİ YOLCULUK KAMERADA
09:01 BATUHAN YAŞAR: "3 ÜLKE SINIRINDA PKK KIPIRDAYAMAZ HALE NASIL GELDİ??"
09:00 (ÖZEL HABER) YENİBOSNA'DA PALALI GENÇ ALARMI
09:00 (ÖZEL HABER) YENİBOSNA'DA PALALI GENÇ ALARMI
08:58 HAYIR SERGİSİNİN GELİRİ İLE BENİN’DE CAMİ YAPTILAR
08:48 AYAĞI PLASTİK TABUREYE SIKIŞAN ÇOCUĞU İTFAİYE KURTARDI
08:48 AYAĞI PLASTİK TABUREYE SIKIŞAN ÇOCUĞU İTFAİYE KURTARDI
08:37 GİRESUN’DA ‘ENGELLİ BAKIM MERKEZİ’NDE ÇIKAN YANGINDA SABOTAJ ŞÜPHESİ
08:37 GİRESUN’DA ‘ENGELLİ BAKIM MERKEZİ’NDE ÇIKAN YANGINDA SABOTAJ ŞÜPHESİ
08:37 KILIÇDAROĞLU, “TERÖR KİMDEN GELİRSE GELSİN, HEPİMİZİN NAMUSLU ŞEKİLDE TAVIR ALMASI LAZIM”
08:35 ERZURUMLU ‘ÇİTOS EFE’ DÜNYA FENOMENİ OLDU
08:29 ARI KOVANLARINA SALDIRAN AYI GÜVENLİK KAMERASINA YANSIDI
08:29 ARI KOVANLARINA SALDIRAN AYI GÜVENLİK KAMERASINA YANSIDI
08:08 BERKAY BEBEĞİ İÇİN GÜN SAYIYOR
08:08 BERKAY BEBEĞİ İÇİN GÜN SAYIYOR
08:07 BODRUM’DA YILDIZ TİLBE İZDİHAMI
08:07 BODRUM’DA YILDIZ TİLBE İZDİHAMI
08:07 TEKİRDAĞ’DA TRAFİK KAZASI: 3 YARALI
08:07 TEKİRDAĞ’DA TRAFİK KAZASI: 3 YARALI
07:44 SANCAKTEPE’DE FABRİKA YANGINI
07:41 TAKLA ATAN OTOMOBİLDEN BURUNLARI BİLE KANAMADAN ÇIKTILAR
06:54 BUNALIMA GİREN GENÇ, KENDİNİ ASARAK İNTİHAR ETTİ
03:36 FRANSA’DAKİ AMERİKAN ÜNİVERSİTESİ’NDE 19 YAŞINDA BİR KIZ ÖĞRENCİ MENENJİTTEN ÖLDÜ
03:32 BU ARAÇTAN SAĞ ÇIKTI
03:32 BU ARAÇTAN SAĞ ÇIKTI
03:30 MALTEPE’DE ŞÜPHELİ ÖLÜM
03:28 CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN, AVRUPA ŞAMPİYONU GÜREŞ’İ TEBRİK ETTİ
02:44 BİSİKLETİYLE KAMYONUN ALTINDA KALDI
02:44 KUYUYA DÜŞEN 2 YABAN DOMUZU KURTARILARAK DOĞAYA SALINDI
01:47 MUŞ’TA EVİNDE ÖLÜ BULUNAN ASTSUBAY’IN ÖLÜM HABERİ AİLEYE VERİLDİ
01:47 MUŞ’TA EVİNDE ÖLÜ BULUNAN ASTSUBAY’IN ÖLÜM HABERİ AİLEYE VERİLDİ
01:32 DATÇA’DA YERLEŞİM ALANLARINI TEHDİT EDEN ORMAN YANGINI KONTROL ALTINA ALINDI
01:32 DATÇA’DA YERLEŞİM ALANLARINI TEHDİT EDEN ORMAN YANGINI KONTROL ALTINA ALINDI
01:31 ŞEHİT MUHAMMED ALİ MEVLÜT DÜNDAR’IN CENAZESİ MEMLEKETİ KARAMAN’A GETİRİLDİ
00:57 AVRUPA TEKERLEKLİ SANDALYE BASKETBOL ŞAMPİYONASI'NDA TÜRKİYE FİNALE YÜKSELDİ
00:39 DIŞİŞLERİ BAKANLIĞI SÖZCÜSÜ MÜFTÜOĞLU'NDAN KIBRIS AÇIKLAMASI
00:21 AFYONKARAHİSAR’DA FECİ KAZA: 4 ÖLÜ, ÇOK SAYIDA YARALI
00:19 BULGARİSTAN'DA İSLAMOFOBİK SALDIRI
00:18 SİVAS’IN GEMEREK İLÇESİNDE MEYDANA GELEN TRAFİK KAZASINDA 4 KİŞİ YARALANDI
00:18 AFYONKARAHİSAR’DA FECİ KAZA: 4 ÖLÜ, ÇOK SAYIDA YARALI
23:46 KONDEFERASYON KUPASI'NDA İLK FİNALİST ŞİLİ
23:44 BAŞKENT’TE KORKUTAN YANGIN
23:27 ÇAVUŞOĞLU VE AKINCI, CENEVRE'DE SİYASİ TEMSİLCİLERLE BİR ARAYA GELDİ
23:27 ÇAVUŞOĞLU VE AKINCI, CENEVRE'DE SİYASİ TEMSİLCİLERLE BİR ARAYA GELDİ
23:22 TARLADA ÇİFT SÜRERKEN TRAKTÖRÜN ALTINDA KALDI
23:20 HIRSIZLAR BUNU DA YAPTI
23:20 HIRSIZLAR BUNU DA YAPTI
22:56 ŞEHİT ATEŞİ SAMSUN’A DÜŞTÜ
22:55 ASKERİ ARAÇ KAZASINDA ŞEHİT SAYISI 2'YE YÜKSELDİ
22:51 YARALI MOTOSİKLETLİ "SORU SORUN BİLİNCİMİ AÇIK TUTUN" DİYEREK HAYATTA KALMAYA ÇALIŞTI
22:51 YARALI MOTOSİKLETLİ "SORU SORUN BİLİNCİMİ AÇIK TUTUN" DİYEREK HAYATTA KALMAYA ÇALIŞTI
22:49 VALİ CAN'DAN İSİM TEPKİSİ
22:49 VALİ CAN'DAN İSİM TEPKİSİ
22:44 DEREYE GİREN GENÇ KAYBOLDU
22:42 ADALET YÜRÜYÜŞÜ'NE ULAŞAMADAN KAZA YAPTILAR
22:38 KARS’I DOLU VE YAĞMUR VURDU
22:38 KARS’I DOLU VE YAĞMUR VURDU
22:26 SEVGİLİSİ İLE BİRLİKTE HAYAT ARKADAŞINI ÖLDÜRDÜ
22:24 KUZEY KORE’DEN GÜNEY KORE'YE TEHDİT
22:21 GALATASARAY'DA YENİ SEZON HAZIRLIKLARI
22:18 POLONYA'DA TERÖR ALARMI
22:16 ŞIRNAK’TA BİR TERÖRİST TESLİM OLDU
22:14 DİYARBAKIR'DA TOMA'YA PATLAYICILI SALDIRI
22:14 DİYARBAKIR'DA TOMA'YA PATLAYICILI SALDIRI
21:56 KARABÜKSPOR'DA YENİ SEZON HAZIRLIKLARI BAŞLADI
21:56 KARABÜKSPOR'DA YENİ SEZON HAZIRLIKLARI BAŞLADI
21:53 BAKAN KILIÇ, AVRUPA ŞAMPİYONU GÜREŞ’İ TEBRİK ETTİ
21:49 TOKATSPOR'DA COŞKUNDERE DÖNEMİ
21:49 TOKATSPOR'DA COŞKUNDERE DÖNEMİ
21:46 BAKAN KILIÇ’TAN GENÇ SPORCULARA TEBRİK MESAJI
21:29 ULUDERE’DE TERÖR ÖRGÜTÜ PKK'NIN GÖMÜLÜ MÜHİMMATI ELE GEÇİRİLDİ