Son Haberler
21.08.2017 Pazartesi 03:42
USD 2,6013 EUR 2,8245 EUR/USD 1,0858 BIST   80645,4/%0,42
ISTANBUL Cuma: 21°C/27°CCumartesi: 21°C/28°CPazar: 20°C/27°C

Havadurumu ayarlari

Lutfen havadurumunu goruntulemek istediginiz sehri listeden seciniz.

"Arsa payı değere göre paylaştırılmalı"
16.06.2017 09:44
İSTANBUL (İHA) - Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Özelmacıklı, "Günümüzde kentsel dönüşümden, kamulaştırmalara hatta yapı tamamlandıktan sonraki aidatlara kadar her şey arsa payına bağlı iken, bu payın doğru ve adil olarak dağıtılıp dağıtılmadığı kontrol edilmiyor. Arsa payları eşit yada metrekareye göre değil değere göre paylaştırılmalıdır" dedi.
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, arsa payı, parsel arsasından bağımsız bölümlere rayiç değerleri oranında arsadan pay verilmesi gerektiğini söyleyerek, "Arsa payı bağımsız bölümlerin sayısına bölünerek eşit pay verilmeyeceği gibi, bağımsız bölümlerin büyüklüklerine yani metrekarelerine göre de pay verilmemelidir. Arsa paylarının hakkaniyete ve yasalara uygun paylaştırılmasında, ne projeyi tasdik eden belediyeler ne de tapu daireleri bu konuda gerekli hassasiyeti göstermediklerinden birçok kooperatif ve müteahhit de olayın önemine veya bilgisine vakıf olmadığından arsa payları gelişi güzel veya arsayı binadaki bağımsız bölüm sayısına eşit bölmek suretiyle paylaştırılmaktadır ki bu yanlış bir uygulamadır" dedi.

Kentsel dönüşümde ortaya çıkıyor"
Birçok eski yapıda arsa paylarının müteahhit yada arsa sahibi lehine farklı oranlarda verildiğini ve bu durumun kentsel dönüşüm gibi yenilemelerde ortaya çıktığını belirten Özelmacıklı, "Kentsel dönüşüm öncesinde bina sakinleri arsa paylarını kontrol etmeli. Eğer adil bir dağılım yoksa bunun için arsa payının düzeltilmesi davası açmalı ve haklarını korumalılar" ifadelerini kullandı.

“Arsa tapusunda saklı paylara dikkat”
Arsa tapulu yerlerde de bağımsız bölümlere arsa paylarının adil dağıtılmadığı durumlarla karşılaştıklarını belirten Hakan Özelmacıklı, "Arsa tapulu daire yada işyeri alımlarında, fiili taksime dikkat edilmeli. Çünkü binada yeri olmayıp, arsada kendisine pay bırakanlar var. Daire sahipleri ile tapu sahipleri eşleşiyor mu, yoksa boşta kalan pay sahibi var mı kontrol edilmeli. İlerde bu durum izale-i şüyu ve ecrimisil davalarına neden oluyor. Hatta fiili taksim yoksa şufa hakkına bile konu oluyor" diyerek sözlerini sonlandırdı.

16.06.2017 09:44:03 TSI
NNNN

YORUMLARINIZ
Henüz bir yorum yapılmamış.
Bu sayfaya yorum yazarak tarihe not düşün.

SOSYAL MEDYADA HABERX
SON DAKİKA
02:56 ERBAA'DA KAZA 2 ÖLÜ 4 YARALI
02:28 ESKİŞEHİR'DE ÖLÜMLÜ TRAFİK KAZASI
02:28 ESKİŞEHİR'DE ÖLÜMLÜ TRAFİK KAZASI
01:38 MALATYA'DA ORMAN YANGINI
01:26 ESKİ BELEDİYE BAŞKANI VE EŞİ TRAFİK KAZASINDA HAYATINI KAYBETTİ
01:26 ESKİ BELEDİYE BAŞKANI VE EŞİ TRAFİK KAZASINDA HAYATINI KAYBETTİ
01:23 PROTOKOL TRİBÜNÜNDE GERGİN ANLAR
01:05 AYKUT KOCAMAN: “HER ŞEYE RAĞMEN ŞAMPİYON OLACAĞIZ”
01:05 AYKUT KOCAMAN: “HER ŞEYE RAĞMEN ŞAMPİYON OLACAĞIZ”
01:00 GAZİŞEHİR GAZİANTEP - GAZİANTEPSPOR MAÇ SONU AÇIKLAMALARI
00:54 KAVŞAKTA İKİ ARAÇ BİRBİRİNE GİRDİ: 5 KİŞİ YARALANDI
00:37 BURAK YILMAZ: "SAKATLIĞIM CİDDİ DEĞİL"
00:37 BURAK YILMAZ: "SAKATLIĞIM CİDDİ DEĞİL"
00:34 ERSUN YANAL: “ŞAMPİYONLUĞU HERKESTEN ÇOK BEN İSTİYORUM”
00:34 ERSUN YANAL: “ŞAMPİYONLUĞU HERKESTEN ÇOK BEN İSTİYORUM”
00:29 ÇALIMBAY’DAN NASRİ YORUMU
00:29 ÇALIMBAY’DAN NASRİ YORUMU
00:28 DİREKSİYON BAŞINDA KALP KRİZİ GEÇİRDİ
00:27 SOSA, TRABZONSPOR'A GELİYOR
00:16 HAFTA SONU TATİLİ TRAFİĞİ FELÇ ETTİ
00:15 12 DEV ADAM, İSRAİL'İ MAĞLUP ETTİ
00:10 BURUK: “ÇOK ÜSTÜN OLDUĞUMUZ VE RAHAT KAZANMAMIZ GEREKEN MAÇTI”
00:10 BURUK: “ÇOK ÜSTÜN OLDUĞUMUZ VE RAHAT KAZANMAMIZ GEREKEN MAÇTI”
00:05 TFF 1. LİG
23:48 BAKAN FAKIBABA: “ÜRETİCİNİN DE TÜKETİCİNİN DE MUTLU OLMASINI SAĞLAMAK İLK HEDEFİMİZ”
23:46 ARTVİN’DE FECİ KAZA: 5 ÖLÜ, 6 YARALI
23:28 ABD'DE POWERBALL LOTOSU REKORA KOŞUYOR
23:22 VOLKAN DEMİREL’E KADIKÖY’DE ISLIKLI PROTESTO
23:04 SEKİ YAĞLI GÜREŞLERİ’Nİ İSMAİL BALABAN KAZANDI
23:04 SEKİ YAĞLI GÜREŞLERİ’Nİ İSMAİL BALABAN KAZANDI
23:03 SAMİR NASRİ, TRİBÜNDEN MAÇI TAKİP ETTİ
22:48 KARTAL: “ZAMANA İHTİYACIMIZ VAR”
22:43 MURCİA SUMUDİCA: “OYUNCULARIMIN HAK ETTİĞİ BİR GALİBİYETTİ”
22:43 MURCİA SUMUDİCA: “OYUNCULARIMIN HAK ETTİĞİ BİR GALİBİYETTİ”
22:43 SÜPER LİG
22:42 TÜRK KIZILAYINDAN YEMEN'E GIDA YARDIMI
22:42 TÜRK KIZILAYINDAN YEMEN'E GIDA YARDIMI
22:39 İKİ SEZON SONRA ÜLKER STADYUMU HINCA HINÇ DOLDU
22:34 SÜPER LİG
22:33 TAMER TUNA: “KALECİ MUAMMER, 7 DAKİKA İLE EN FAZLA TOP OYNAYAN OYUNCU OLDU”
22:33 TAMER TUNA: “KALECİ MUAMMER, 7 DAKİKA İLE EN FAZLA TOP OYNAYAN OYUNCU OLDU”
22:32 ESKİŞEHİRSPOR 3 PUAN İLE TANIŞAMADI
22:32 ESKİŞEHİRSPOR 3 PUAN İLE TANIŞAMADI
22:21 FISTIK FESTİVALİ’NDE BURAY COŞKUSU
22:20 ELAZIĞSPOR, ESKİŞEHİR DEPLASMANINDAN 3 PUANLA DÖNÜYOR
22:19 KARTAL, “ZAMANA İHTİYACIMIZ VAR”
22:18 EROĞLU: “ÇIKARACAĞIMIZ DERSLER VAR”
22:18 EROĞLU: “ÇIKARACAĞIMIZ DERSLER VAR”
22:17 BURSASPOR'UN YENİ TRANSFERİ İSTANBUL'A GELDİ
22:17 BURSASPOR'UN YENİ TRANSFERİ İSTANBUL'A GELDİ
22:16 BURAK YILMAZ, SAKATLANDI
22:04 SÜPER LİG
21:59 SÜPER LİG
21:56 TFF 1. LİG
21:50 CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN, NİKAHA KATILDI
21:47 TFF 1. LİG
21:46 ÇEŞME ÇARŞISINDA MUHTEŞEM SOKAK DEFİLESİ
21:45 MEHMET ALİ ŞAHİN: “FETÖ MİLLETİMİZİN ŞU ANA KADAR KARŞILAŞTIĞI EN HAİN TERÖR ÖRGÜTÜDÜR”
21:45 MEHMET ALİ ŞAHİN: “FETÖ MİLLETİMİZİN ŞU ANA KADAR KARŞILAŞTIĞI EN HAİN TERÖR ÖRGÜTÜDÜR”
21:37 VOLKAN DEMİREL, KAMENİ’DEN KALEYİ GERİ ALDI
21:35 ABD'Lİ ÜNLÜ KOMEDYEN JERRY LEWİS HAYATINI KAYBETTİ
21:30 SOLDADO VE GİULİANO, YEDEK
21:10 İRAN SAVUNMA BAKANI HATAMİ: "NÜKLEER FÜZE PROGRAMLARI KESİNTİSİZ DEVAM EDECEK"
21:09 UÇAN BALON YÜKSEK GERİLİM HATTINA TAKILDI, ŞEHRİN ELEKTRİKLERİ KESİLDİ
21:09 UÇAN BALON YÜKSEK GERİLİM HATTINA TAKILDI, ŞEHRİN ELEKTRİKLERİ KESİLDİ
21:05 SÜPER LİG
20:52 DOMANİÇ GÜREŞLERİNİN BAŞPEHLİVANI FARUK AKKOYUN OLDU
20:52 DOMANİÇ GÜREŞLERİNİN BAŞPEHLİVANI FARUK AKKOYUN OLDU
20:51 MİNİBÜS ŞARAMPOLE YUVARLANDI: 1 ÖLÜ, 15 YARALI
20:50 TROY AİR FEST'TE KORKUTAN UÇAK KAZASI: 1 YARALI
20:31 FENERBAHÇE VE TRABZONSPOR, STADA GİRİŞ YAPTI
20:29 FENERBAHÇE VE TRABZONSPOR, STADA GİRİŞ YAPTI
20:23 BODRUM’U RAHATLATACAK DEPREM AÇIKLAMASI GELDİ
20:18 EDİNBURGH'TA ŞÜPHELİ PAKET ALARMI
20:17 KALKINMA BAKANI ELVAN, MERSİN'DE YÖRÜKLERLE BİR ARAYA GELDİ
20:17 KALKINMA BAKANI ELVAN, MERSİN'DE YÖRÜKLERLE BİR ARAYA GELDİ
19:50 YOLCU OTOBÜSÜ İLE KAMYON ÇARPIŞTI: 1 ÖLÜ, 21 YARALI
19:50 YOLCU OTOBÜSÜ İLE KAMYON ÇARPIŞTI: 1 ÖLÜ, 21 YARALI
19:33 SAKARYA’DA TRAFİK KAZASI: 6 YARALI
19:33 SAKARYA’DA TRAFİK KAZASI: 6 YARALI
19:30 SAMSUNSPORLU TARAFTARLAR, EREN BÜLBÜL İÇİN TRABZON'A GİTTİ
19:15 BAKAN SOYLU SİİRT’TE
19:09 BAKAN ÖZHASEKİ: "15 YILDA 7.5 MİLYON BİNA ELDEN GEÇİRİLECEK"
19:09 BAKAN ÖZHASEKİ: "15 YILDA 7.5 MİLYON BİNA ELDEN GEÇİRİLECEK"
19:06 BAKAN EROĞLU: “KAYSERİLİ ÇİFTÇİLERİN CEBİNE YILDA 450 MİLYON TL PARA GİRECEK”
19:04 PİKNİK ATEŞİ ORMAN YANGININA SEBEP OLDU
19:03 SERİNLEMEK İÇİN GİRDİĞİ NEHİRDE BOĞULDU
18:58 MHP MUT İLÇE BAŞKANI KIR GÜVEN TAZELEDİ
18:54 GENÇLİK VE SPOR BAKANI OSMAN AŞKIN BAK FORMULAZ’DA
18:54 GENÇLİK VE SPOR BAKANI OSMAN AŞKIN BAK FORMULAZ’DA
18:49 ÇAVUŞOĞLU: “12 YILDIR SEÇİM KAZANAMAYAN KILIÇDAROĞLU CİNNET GEÇİRİYOR”
18:43 KARABÜK’TE UYUŞTURUCU OPERASYONU
18:42 TÜRK YILDIZLARI TRABZON’DA ŞEHİT EREN BÜLBÜL İÇİN UÇTU
18:33 SİERRA LEONE'DA ÖLÜ SAYISI 500'E YÜKSELDİ
18:19 ŞEHİT POLİS KAHRAMANMARAŞ’TA SON YOLCULUĞUNA UĞURLANDI
18:09 NİKAHTA TAKI KAVGASI: 1 YARALI
18:09 NİKAHTA TAKI KAVGASI: 1 YARALI
18:00 BAZAYA SAKLANAN HIRSIZ TUTUKLANDI
17:59 1.ÜNYE TRİATHLON HEYECANI SONA ERDİ
17:58 TRAFİK KAZASI KURBANI 2 KIZ KARDEŞ SON YOLCULUĞUNA UĞURLANDI