PORTFÖY BÜYÜKLÜĞÜ 2.64 MİLYAR TL OLAN TORUNLAR GYO HALKA ARZ İÇİN BAŞVURDU

PORTFÖY BÜYÜKLÜĞÜ 2.64 MİLYAR TL OLAN TORUNLAR GYO HALKA ARZ İÇİN BAŞVURDU
31.08.2010 14:08

Tweet	Follow

Toplam 2 milyar 640 milyon TL'lik portföy büyüklüğüyle Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olan Torunlar GYO, hisselerinin yüzde 25,16'sını halka arz etmek üzere SPK ve İMKB'ye başvurdu. -Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, "İzahnameyi geçen hafta SPK'ya sunduk. Bundan sonraki süreç SPK'nın kendi takvimine göre işleyecek. Olağanüstü şartlar oluşmazsa yıl sonundan önce bu halka arzı tamamlamayı öngörüyoruz. Tahminimiz önümüzdeki 2.5 ay içinde Torunlar GYO'nın halka arzının gerçekleşeceği yönündedir" dedi.

İSTANBUL (ANKA) - Toplam 2 milyar 640 milyon TL'lik portföy büyüklüğüyle Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olan Torunlar GYO, hisselerinin yüzde 25,16'sını halka arz etmek üzere SPK ve İMKB'ye başvurduğunu açıkladı.
Halka arz süreciyle ilgili bilgi vermek üzere düzenlenen basın toplantısına, Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Emre Torun ve Torunlar GYO Finanstan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı İsmail Kazan katıldı. Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, "İzahnameyi geçen hafta SPK'ya sunduk. Bundan sonraki süreç SPK'nın kendi takvimine göre işleyecek. Olağanüstü şartlar oluşmazsa yıl sonundan önce bu halka arzı tamamlamayı öngörüyoruz. Tahminimiz önümüzdeki 2.5 ay içinde Torunlar GYO'nın halka arzının gerçekleşeceği yönündedir" dedi.

-SERMAYE ARTIRIMI YAPILACAK-

Torunlar Şirketler Grubu'nun bir iştiraki olan Torunlar GYO'nun halka arz öncesi 176 milyon TL olan ödenmiş sermayesinin halka arz sonrası 224 milyon TL'ye yükseltilmesin planlandığını ifade eden Aziz Torun, Torunlar GYO'nun yüzde 21.38'inin sermaye artırımı, yüzde 3.77'sinin ise ortak satışı yoluyla olmak üzere, yurt içi ve yurt dışında gerçekleşecek halka arzıyla birlikte halka açıklık oranının yüzde 25,16 olacağını söyledi. Aziz Torun, piyasa ve talep koşullarına bağlı olarak Torunlar GYO'nun halka arz oranının yüzde 15'i kadar daha ek satış gerçekleştirebileceğini kaydetti. Halka arzda yurt içinde İş Yatırım'ın aracılık edeceğini yurt dışında ise görüşmelerin sürdüğünü belirten Aziz Torun, " Halka arza yurt içinde kurumsal yatırımcılar ve tasarruf sahipleri yanı sıra yurt dışında da uluslararası yatırımcılardan önemli bir talep bekliyoruz. Halka arzın yüzde 50'sinden fazla bölümünün yabancı yatırımcılara ve fonlara gideceğini öngörüyoruz" dedi.

-"TAPU GİBİ SAĞLAM BİR YATIRIM OLACAK"-

Aziz Torun, Ekim ayında Torium AVM'nin faaliyete geçeceğini, Nishİstanbul projesinin de aynı dönemde teslim aşamasına geleceğini belirterek " Torunlar GYO bu şekilde toplam portföy büyüklüğünün yüzde 60'ı bitmiş projelerden meydana gelecek. Bu da önemli bir farklılığımız olacak" diye konuştu.
Gayrimenkul yatırımlarının bireyler açısından birçok yönüyle zorluklar içerdiğini ifade eden Aziz Torun şu değerlendirmede bulundu:
"GYO yatırımı tapu yerine tapu gibi sağlam bir hisse senedi yatırımı fırsatı veriyor. Ayrıca çok kolay paraya çevrilebiliyor. İhtiyaç halinde gayrimenkulün tümünü satmak yerine istenen miktar kadarını paraya dönüştürmek mümkün. Her yıl temettü alma şansı var. Bu yönüyle biz Torunlar GYO olarak tasarruf sahipleri ve gayrimenkul yatırımı düşünen bireyler için yeni bir çığır açmak ve GYO hisse senetlerine yatırım yapmalarına öncülük etmek istiyoruz."
Aziz Torun bir soru üzerine İMKB'de daha çok GYO şirketinin bulunması gerektiğini belirterek "Şu anda tüm GYO şirketlerinin piyasa değeri 3 milyar TL düzeyinde ve bu rakamın yüzde 60'ını da Emlak GYO ve Torunlar GYO'nun da içinde yer aldığı üç şirket oluşturuyor. İMKB'nin toplam işlem miktarın içinde ise GYO'ların payı yüzde 1 gibi çok düşük düzeyde Biz pastanın daha da büyümesini istiyoruz. Piyasa çok büyük, herkese yeter" karşılığını verdi.

-ÜÇ YILDA 858 MİLYON TL YATIRIM HEDEFLENİYOR-

Basın toplantısında halka arz çalışmaları ile ilgili bilgi veren ve Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, "Portföy değeri 2 miyar 640 milyon TL olan Torunlar GYO, portföy değeri itibariyle Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biridir. Torunlar GYO'nun AVM yatırımlarına odaklı bir GYO olması yönüyle diğerlerinden kendisini ayrıştırıyor. Torunlar GYO'nun tamamlanmış projeler bazında portföy değerinin yüzde 89'unu kira gelirleri elde eden AVM yatırımları oluşturuyor" diye konuştu.
Torunlar GYO'nun mevcut ve geliştirdiği yatırımlar ile büyüyen ve dinamik bir yapı olduğunu belirten Aziz Torun, Torunlar GYO portföyünde yer alan arsalara yönelik geliştirme ve projelendirme çalışmalarının da devam ettiğini vurgulayarak, halka arz yoluyla elde edilen gelirin yeni yatırımların finansmanın kullanılacağını söyledi. Aziz Torun yatırım odaklı yapısını sürdürmeyi hedefleyen Torunlar GYO'nun portföyünde yer alan arsalar ¸üzerine geliştirdiği projeler için gelecek üç yıllık sürede 858 milyon TL civarında bir yatırım planladıklarını açıkladı.

-YENİ PROJELER-

Torunlar GYO Yönetim Kurulu Üyesi ve Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Emre Torun ise şirketin portföyünde yer alan tamamlanmış yatırımlar ile ilgili bilgi verdi. Torunlar GYO'nun tamamlanmış projeleri arasında Bursa Zafer Plaza, Bursa Korupark AVM ve Korupark Residence bulunduğunu söyleyen Emre Torun, Torunlar GYO'nun ortaklığı bulunan ve portföyünde yer alan yatırımları arasında yüzde 14,83 pay ile Ankamall ve Crowne Plaza, yüzde 44,6 pay ile Marmaris Netsel Marina ve yüzde 41,4 pay ile Nish İstanbul projelerinin yer aldığını kaydetti. Torunlar GYO'nun İstanbul'daki ilk AVM yatırımı Torium Alışveriş Merkezinin, İstanbul'un üçüncü büyük AVM'si olacağını ve 22 Ekim 2010 tarihinden itibaren ziyaretçilerini ağırlamaya başlayacağını aktardı.

-MALİ SONUÇLAR-

Torunlar GYO Finanstan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı İsmail Kazan ise Torunlar GYO'nun geliştirdiği yatırımlar ve finansal performansı ile ilgili bilgi verirken, "Torunlar GYO'nun portföyünde yer alan ve projelendirme çalışmaları devam eden yatırımları arasında Mall Of İstanbul, Torun Tower, Kemankeş Butik Otel ve Multi Turkmall ortaklığı ile Samsun AVM projesi bulunuyor" dedi. Kazanç, Mall of İstanbul ile Torun Tower'ın 2013'ün ilk yarısında, Samsun AVM'nin 2012 ilk yarıda faaliyete geçmesinin planlandığını söyledi.
İsmail Kazanç'ın verdiği bilgiye göre,2010 yılı Haziran ayı itibariyle 49,9 milyon TL net satış, 147,9 milyon TL net kara sahip olan Torunlar GYO'nun faaliyet karı 138,7 milyon TL olarak gerçekleşti. Haziran 2010 sonu rakamlarla şirketin aktif büyüklüğü 2,9 milyar TL, öz kaynakları da 2 milyar TL oldu.(ANKA)
(NÇ/ÖMR)

Havadurumu ayarlari