Son Haberler
29.06.2017 Perşembe 10:08
USD 2,6013 EUR 2,8245 EUR/USD 1,0858 BIST   80645,4/%0,42
ISTANBUL Cuma: 21°C/27°CCumartesi: 21°C/28°CPazar: 20°C/27°C

Havadurumu ayarlari

Lutfen havadurumunu goruntulemek istediginiz sehri listeden seciniz.

“Yabancılara gayrimenkul satışında işlemler hızlanmalı”
24.05.2017 10:05
İSTANBUL (İHA) - Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yabancılara satış konusunda adımlar daha doğru atılmalı. Birçok konuda yaşanan aksaklıklar yabancıların Türkiye pazarından uzaklaşmasına neden oluyor” dedi.
2017 yılında yabancılara satış konusunda vatandaşlık hakkı verilmesi ve KDV muafiyeti gibi yeni düzenlemeler hayata geçirildi. TÜİK verilerine göre 2016 yılında 18.391, 2017 ilk üç ayında ise 4316 konut satışı gerçekleşti. Konu ile ilgili açıklamada bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Yabancılara satış konusunda adımlar daha doğru atılmalı. Birçok konuda yaşanan aksaklıklar yabancıların Türkiye pazarından uzaklaşmasına neden oluyor” dedi.
TÜİK verilerinin sadece tapu dairelerinde gerçekleşen konut satış sayılarını gösterdiğini dile getiren Özelmacıklı “Yabancılara satışta tapu devirlerinin gerçekleşmesi TÜİK verilerine yansımakta lakin bunun 3-4 katı kadar bir satış aslında sözleşmeli satışlardan oluşuyor. Sözleşmeli satışlar ise inşaat firmaları ve acenteler üzerinden gerçekleşiyor. Açıkçası Türkiye’de elimizde hangi illerde, hangi adetlerde satış gerçekleşiyor bu veriler mevcut değil” dedi.
“KDV uygulamasının müşteriye izahı zor”
Yabancılara satışlarda KDV muafiyetine de değinen Özelmacıklı “Düzenlemeye göre Türkiye'ye yerleşmeyen yabancı uyruklu kişiler ile çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları, bedelini yurt dışından getirilecek dövizle ödemeleri şartıyla, ilk aldıkları iş yeri ve konutta KDV ödemiyorlar. Konutlarda inşaat firmaları zaten satış rakamlarında KDV dahil olarak satış yapıyorlar. Arsa rayiç değeri birçok bölgede ve kentsel dönüşüm kapsamında KDV zaten yüzde 1. İşyerleri ise yabancılar tarafından ilgi çekmiyor. Önemli olan döviz girişini de sağlamak ise, 2. El satışlarda da yabancılara tapu harcı muafiyeti getirilebilir. Bu sayede üretilmiş konutlar ve işyerlerinin pazarlanması olumlu yansıyabilir” dedi.
Altın Emlak Genel Müdürü “2017 yılı Ocak ayında Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren ev alan yabancıya vatandaşlık düzenlemesi henüz uygulanamıyor. Bu ilişkin tapu ve nüfus idarelerindeki yönetmelik çalışmaları ise hala sürüyor. Yasal düzenlemeler daha hızlı hataya geçirilmeli. Örneğin şu anda alınacak taşınmaz birden fazla olup olamayacağı, gayrimenkulün türü, rayiç değer mi yada tapu değerinin mi esas alınacağı gibi pek çok soru işareti çözüm bulabilmiş değil” dedi.
"Tapu işlemleri daha hızlı yapılabilmeli"
Şu an itibarı ile herhangi bir ilçede yüzde 10 sınırına yaklaşan bölge bulunmadığını ve askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri kanunu kapsamındaki sorgulamaların tapu işlemleri sırasında vakit kaybına neden olduğunu belirten Altın Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı, “Yabancı gerçek kişilerin taşınmaz edinim talepleri sırasında yerin askeri bölgelerde kalıp kalmadığına ilişkin yazışmalar yapılmakta. 05.05.2011 tarihinde yapılan işbirliği mutabakatında, illerde tespit çalışmalarının yapılması ve askeri makamlara sorulmaya gerek kalmaksızın işlemlerin gerçekleştirilmesinin uygun olacağı karara bağlanmıştı. Bu kapmamda ilk düzenleme ise geçen hafta 17.05.2017 tarihinde çıkartılabildi. Yapılan düzenleme ile 16 ilde artık sorgulama yapılmayacak. Bu iller Adıyaman, Aksaray, Aydın, Çankırı, Çorum, Isparta, Kahramanmaraş, Karabük, Kastamonu, Kırşehir, Nevşehir, Niğde, Samsun, Sinop, Uşak ve Yozgat.” Bu illerin hızlı bir şekilde artırılmasını da dile getiren Özelmacıklı, uygulamaların gecikmesi sektöre olumsuz etki ettiğini belirtti.

24.05.2017 10:05:50 TSI
NNNN

YORUMLARINIZ
Henüz bir yorum yapılmamış.
Bu sayfaya yorum yazarak tarihe not düşün.

SOSYAL MEDYADA HABERX
SON DAKİKA
10:00 YIRTICI HAYVANLARIN MEYVELİ VE ETLİ DONDURMA KEYFİ
09:57 UYUŞTURUCU İLE MÜCADELEDE SON 2 YILDA ÖNEMLİ ADIMLAR ATILDI
09:51 UZMANLAR ‘PETYA’ VİRÜSÜNE KARŞI UYARDI
09:47 OTYAKMAZ: "YAYIN GELİRİNİN ARTIŞI MENAJERLERİN İŞTAHINI KABARTTI"
09:45 İAÜ'DE YAZ OKULU BAŞLIYOR
09:44 "YAZ AYLARINDA OMEGA 3 YAĞ ASİTLERİ TÜKETİMİ AKSATILMAMALI"
09:42 KULAĞINDAN ARI SOKTU, KALP KRİZİNDEN HAYATINI KAYBETTİ
09:42 KULAĞINDAN ARI SOKTU, KALP KRİZİNDEN HAYATINI KAYBETTİ
09:27 2. FİNİKE PORTAKALI FESTİVALİ BAŞLADI
09:27 40 DERECE SICAKLIK ONLAR İÇİN SERİN HAVA
09:27 40 DERECE SICAKLIK ONLAR İÇİN SERİN HAVA
09:26 (ÖZEL HABER) ÖLÜMDEN SANİYELERLE KURTULDU
09:26 (ÖZEL HABER) ÖLÜMDEN SANİYELERLE KURTULDU
09:25 KAZA YAPAN ARAÇ MAHALLEYE DALINCA PANİK YAŞANDI
09:25 KAZA YAPAN ARAÇ MAHALLEYE DALINCA PANİK YAŞANDI
09:19 AYNI OTOMOBİLİ İKİNCİ KEZ SOYAN HIRSIZ YAKALANDI
09:19 AYNI OTOMOBİLİ İKİNCİ KEZ SOYAN HIRSIZ YAKALANDI
09:17 ÇATALZEYTİN’DE ARKADAŞINA YARDIM ETMEK İSTERKEN DEREYE DÜŞEN BİR KİŞİ HAYATINI KAYBETTİ
09:12 270 BİN GÜL DİKİLDİ
09:09 KUSURLU ARAÇ VE SÜRÜCÜLERE İKİ HAFTADA 1 MİLYON TL CEZA KESİLDİ
09:05 (ÖZEL HABER) KADIN KURSİYERLERİN ARASINDA TEK ERKEK SÜMBÜL AĞA
09:04 KOYUNLARIN ÇOBANSIZ DÖNMESİ ACI GERÇEĞİ ORTAYA ÇIKARDI
09:03 BURCU GÜNEŞ, VÜCUDUNDAKİ LEKENİN SIRRINI AÇIKLADI
09:03 BURCU GÜNEŞ, VÜCUDUNDAKİ LEKENİN SIRRINI AÇIKLADI
09:03 ZORLA KIZ KAÇIRAN ŞAHIS GÖZALTINA ALINDI
09:03 PARİS'TE SÜRÜCÜSÜZ MİNİBÜS DEVRİ BAŞLIYOR
09:02 (ÖZEL HABER) 'CAN' KURTARACAKLAR
09:02 (ÖZEL HABER) 'CAN' KURTARACAKLAR
09:01 (ÖZEL HABER)E-5'TE AT ARABALI TEHLİKELİ YOLCULUK KAMERADA
09:01 (ÖZEL HABER)E-5'TE AT ARABALI TEHLİKELİ YOLCULUK KAMERADA
09:01 BATUHAN YAŞAR: "3 ÜLKE SINIRINDA PKK KIPIRDAYAMAZ HALE NASIL GELDİ??"
09:00 (ÖZEL HABER) YENİBOSNA'DA PALALI GENÇ ALARMI
09:00 (ÖZEL HABER) YENİBOSNA'DA PALALI GENÇ ALARMI
08:58 HAYIR SERGİSİNİN GELİRİ İLE BENİN’DE CAMİ YAPTILAR
08:48 AYAĞI PLASTİK TABUREYE SIKIŞAN ÇOCUĞU İTFAİYE KURTARDI
08:48 AYAĞI PLASTİK TABUREYE SIKIŞAN ÇOCUĞU İTFAİYE KURTARDI
08:37 GİRESUN’DA ‘ENGELLİ BAKIM MERKEZİ’NDE ÇIKAN YANGINDA SABOTAJ ŞÜPHESİ
08:37 GİRESUN’DA ‘ENGELLİ BAKIM MERKEZİ’NDE ÇIKAN YANGINDA SABOTAJ ŞÜPHESİ
08:37 KILIÇDAROĞLU, “TERÖR KİMDEN GELİRSE GELSİN, HEPİMİZİN NAMUSLU ŞEKİLDE TAVIR ALMASI LAZIM”
08:35 ERZURUMLU ‘ÇİTOS EFE’ DÜNYA FENOMENİ OLDU
08:29 ARI KOVANLARINA SALDIRAN AYI GÜVENLİK KAMERASINA YANSIDI
08:29 ARI KOVANLARINA SALDIRAN AYI GÜVENLİK KAMERASINA YANSIDI
08:08 BERKAY BEBEĞİ İÇİN GÜN SAYIYOR
08:08 BERKAY BEBEĞİ İÇİN GÜN SAYIYOR
08:07 BODRUM’DA YILDIZ TİLBE İZDİHAMI
08:07 BODRUM’DA YILDIZ TİLBE İZDİHAMI
08:07 TEKİRDAĞ’DA TRAFİK KAZASI: 3 YARALI
08:07 TEKİRDAĞ’DA TRAFİK KAZASI: 3 YARALI
07:44 SANCAKTEPE’DE FABRİKA YANGINI
07:41 TAKLA ATAN OTOMOBİLDEN BURUNLARI BİLE KANAMADAN ÇIKTILAR
06:54 BUNALIMA GİREN GENÇ, KENDİNİ ASARAK İNTİHAR ETTİ
03:36 FRANSA’DAKİ AMERİKAN ÜNİVERSİTESİ’NDE 19 YAŞINDA BİR KIZ ÖĞRENCİ MENENJİTTEN ÖLDÜ
03:32 BU ARAÇTAN SAĞ ÇIKTI
03:32 BU ARAÇTAN SAĞ ÇIKTI
03:30 MALTEPE’DE ŞÜPHELİ ÖLÜM
03:28 CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN, AVRUPA ŞAMPİYONU GÜREŞ’İ TEBRİK ETTİ
02:44 BİSİKLETİYLE KAMYONUN ALTINDA KALDI
02:44 KUYUYA DÜŞEN 2 YABAN DOMUZU KURTARILARAK DOĞAYA SALINDI
01:47 MUŞ’TA EVİNDE ÖLÜ BULUNAN ASTSUBAY’IN ÖLÜM HABERİ AİLEYE VERİLDİ
01:47 MUŞ’TA EVİNDE ÖLÜ BULUNAN ASTSUBAY’IN ÖLÜM HABERİ AİLEYE VERİLDİ
01:32 DATÇA’DA YERLEŞİM ALANLARINI TEHDİT EDEN ORMAN YANGINI KONTROL ALTINA ALINDI
01:32 DATÇA’DA YERLEŞİM ALANLARINI TEHDİT EDEN ORMAN YANGINI KONTROL ALTINA ALINDI
01:31 ŞEHİT MUHAMMED ALİ MEVLÜT DÜNDAR’IN CENAZESİ MEMLEKETİ KARAMAN’A GETİRİLDİ
00:57 AVRUPA TEKERLEKLİ SANDALYE BASKETBOL ŞAMPİYONASI'NDA TÜRKİYE FİNALE YÜKSELDİ
00:39 DIŞİŞLERİ BAKANLIĞI SÖZCÜSÜ MÜFTÜOĞLU'NDAN KIBRIS AÇIKLAMASI
00:21 AFYONKARAHİSAR’DA FECİ KAZA: 4 ÖLÜ, ÇOK SAYIDA YARALI
00:19 BULGARİSTAN'DA İSLAMOFOBİK SALDIRI
00:18 SİVAS’IN GEMEREK İLÇESİNDE MEYDANA GELEN TRAFİK KAZASINDA 4 KİŞİ YARALANDI
00:18 AFYONKARAHİSAR’DA FECİ KAZA: 4 ÖLÜ, ÇOK SAYIDA YARALI
23:46 KONDEFERASYON KUPASI'NDA İLK FİNALİST ŞİLİ
23:44 BAŞKENT’TE KORKUTAN YANGIN
23:27 ÇAVUŞOĞLU VE AKINCI, CENEVRE'DE SİYASİ TEMSİLCİLERLE BİR ARAYA GELDİ
23:27 ÇAVUŞOĞLU VE AKINCI, CENEVRE'DE SİYASİ TEMSİLCİLERLE BİR ARAYA GELDİ
23:22 TARLADA ÇİFT SÜRERKEN TRAKTÖRÜN ALTINDA KALDI
23:20 HIRSIZLAR BUNU DA YAPTI
23:20 HIRSIZLAR BUNU DA YAPTI
22:56 ŞEHİT ATEŞİ SAMSUN’A DÜŞTÜ
22:55 ASKERİ ARAÇ KAZASINDA ŞEHİT SAYISI 2'YE YÜKSELDİ
22:51 YARALI MOTOSİKLETLİ "SORU SORUN BİLİNCİMİ AÇIK TUTUN" DİYEREK HAYATTA KALMAYA ÇALIŞTI
22:51 YARALI MOTOSİKLETLİ "SORU SORUN BİLİNCİMİ AÇIK TUTUN" DİYEREK HAYATTA KALMAYA ÇALIŞTI
22:49 VALİ CAN'DAN İSİM TEPKİSİ
22:49 VALİ CAN'DAN İSİM TEPKİSİ
22:44 DEREYE GİREN GENÇ KAYBOLDU
22:42 ADALET YÜRÜYÜŞÜ'NE ULAŞAMADAN KAZA YAPTILAR
22:38 KARS’I DOLU VE YAĞMUR VURDU
22:38 KARS’I DOLU VE YAĞMUR VURDU
22:26 SEVGİLİSİ İLE BİRLİKTE HAYAT ARKADAŞINI ÖLDÜRDÜ
22:24 KUZEY KORE’DEN GÜNEY KORE'YE TEHDİT
22:21 GALATASARAY'DA YENİ SEZON HAZIRLIKLARI
22:18 POLONYA'DA TERÖR ALARMI
22:16 ŞIRNAK’TA BİR TERÖRİST TESLİM OLDU
22:14 DİYARBAKIR'DA TOMA'YA PATLAYICILI SALDIRI
22:14 DİYARBAKIR'DA TOMA'YA PATLAYICILI SALDIRI
21:56 KARABÜKSPOR'DA YENİ SEZON HAZIRLIKLARI BAŞLADI
21:56 KARABÜKSPOR'DA YENİ SEZON HAZIRLIKLARI BAŞLADI
21:53 BAKAN KILIÇ, AVRUPA ŞAMPİYONU GÜREŞ’İ TEBRİK ETTİ
21:49 TOKATSPOR'DA COŞKUNDERE DÖNEMİ
21:49 TOKATSPOR'DA COŞKUNDERE DÖNEMİ
21:46 BAKAN KILIÇ’TAN GENÇ SPORCULARA TEBRİK MESAJI
21:29 ULUDERE’DE TERÖR ÖRGÜTÜ PKK'NIN GÖMÜLÜ MÜHİMMATI ELE GEÇİRİLDİ