Son Haberler
21.08.2017 Pazartesi 03:55
USD 2,6013 EUR 2,8245 EUR/USD 1,0858 BIST   80645,4/%0,42
ISTANBUL Cuma: 21°C/27°CCumartesi: 21°C/28°CPazar: 20°C/27°C

Havadurumu ayarlari

Lutfen havadurumunu goruntulemek istediginiz sehri listeden seciniz.

“Yabancılara gayrimenkul satışında işlemler hızlanmalı”
24.05.2017 10:05
İSTANBUL (İHA) - Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yabancılara satış konusunda adımlar daha doğru atılmalı. Birçok konuda yaşanan aksaklıklar yabancıların Türkiye pazarından uzaklaşmasına neden oluyor” dedi.
2017 yılında yabancılara satış konusunda vatandaşlık hakkı verilmesi ve KDV muafiyeti gibi yeni düzenlemeler hayata geçirildi. TÜİK verilerine göre 2016 yılında 18.391, 2017 ilk üç ayında ise 4316 konut satışı gerçekleşti. Konu ile ilgili açıklamada bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Yabancılara satış konusunda adımlar daha doğru atılmalı. Birçok konuda yaşanan aksaklıklar yabancıların Türkiye pazarından uzaklaşmasına neden oluyor” dedi.
TÜİK verilerinin sadece tapu dairelerinde gerçekleşen konut satış sayılarını gösterdiğini dile getiren Özelmacıklı “Yabancılara satışta tapu devirlerinin gerçekleşmesi TÜİK verilerine yansımakta lakin bunun 3-4 katı kadar bir satış aslında sözleşmeli satışlardan oluşuyor. Sözleşmeli satışlar ise inşaat firmaları ve acenteler üzerinden gerçekleşiyor. Açıkçası Türkiye’de elimizde hangi illerde, hangi adetlerde satış gerçekleşiyor bu veriler mevcut değil” dedi.
“KDV uygulamasının müşteriye izahı zor”
Yabancılara satışlarda KDV muafiyetine de değinen Özelmacıklı “Düzenlemeye göre Türkiye'ye yerleşmeyen yabancı uyruklu kişiler ile çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları, bedelini yurt dışından getirilecek dövizle ödemeleri şartıyla, ilk aldıkları iş yeri ve konutta KDV ödemiyorlar. Konutlarda inşaat firmaları zaten satış rakamlarında KDV dahil olarak satış yapıyorlar. Arsa rayiç değeri birçok bölgede ve kentsel dönüşüm kapsamında KDV zaten yüzde 1. İşyerleri ise yabancılar tarafından ilgi çekmiyor. Önemli olan döviz girişini de sağlamak ise, 2. El satışlarda da yabancılara tapu harcı muafiyeti getirilebilir. Bu sayede üretilmiş konutlar ve işyerlerinin pazarlanması olumlu yansıyabilir” dedi.
Altın Emlak Genel Müdürü “2017 yılı Ocak ayında Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren ev alan yabancıya vatandaşlık düzenlemesi henüz uygulanamıyor. Bu ilişkin tapu ve nüfus idarelerindeki yönetmelik çalışmaları ise hala sürüyor. Yasal düzenlemeler daha hızlı hataya geçirilmeli. Örneğin şu anda alınacak taşınmaz birden fazla olup olamayacağı, gayrimenkulün türü, rayiç değer mi yada tapu değerinin mi esas alınacağı gibi pek çok soru işareti çözüm bulabilmiş değil” dedi.
"Tapu işlemleri daha hızlı yapılabilmeli"
Şu an itibarı ile herhangi bir ilçede yüzde 10 sınırına yaklaşan bölge bulunmadığını ve askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri kanunu kapsamındaki sorgulamaların tapu işlemleri sırasında vakit kaybına neden olduğunu belirten Altın Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı, “Yabancı gerçek kişilerin taşınmaz edinim talepleri sırasında yerin askeri bölgelerde kalıp kalmadığına ilişkin yazışmalar yapılmakta. 05.05.2011 tarihinde yapılan işbirliği mutabakatında, illerde tespit çalışmalarının yapılması ve askeri makamlara sorulmaya gerek kalmaksızın işlemlerin gerçekleştirilmesinin uygun olacağı karara bağlanmıştı. Bu kapmamda ilk düzenleme ise geçen hafta 17.05.2017 tarihinde çıkartılabildi. Yapılan düzenleme ile 16 ilde artık sorgulama yapılmayacak. Bu iller Adıyaman, Aksaray, Aydın, Çankırı, Çorum, Isparta, Kahramanmaraş, Karabük, Kastamonu, Kırşehir, Nevşehir, Niğde, Samsun, Sinop, Uşak ve Yozgat.” Bu illerin hızlı bir şekilde artırılmasını da dile getiren Özelmacıklı, uygulamaların gecikmesi sektöre olumsuz etki ettiğini belirtti.

24.05.2017 10:05:50 TSI
NNNN

YORUMLARINIZ
Henüz bir yorum yapılmamış.
Bu sayfaya yorum yazarak tarihe not düşün.

SOSYAL MEDYADA HABERX
SON DAKİKA
02:56 ERBAA'DA KAZA 2 ÖLÜ 4 YARALI
02:28 ESKİŞEHİR'DE ÖLÜMLÜ TRAFİK KAZASI
02:28 ESKİŞEHİR'DE ÖLÜMLÜ TRAFİK KAZASI
01:38 MALATYA'DA ORMAN YANGINI
01:26 ESKİ BELEDİYE BAŞKANI VE EŞİ TRAFİK KAZASINDA HAYATINI KAYBETTİ
01:26 ESKİ BELEDİYE BAŞKANI VE EŞİ TRAFİK KAZASINDA HAYATINI KAYBETTİ
01:23 PROTOKOL TRİBÜNÜNDE GERGİN ANLAR
01:05 AYKUT KOCAMAN: “HER ŞEYE RAĞMEN ŞAMPİYON OLACAĞIZ”
01:05 AYKUT KOCAMAN: “HER ŞEYE RAĞMEN ŞAMPİYON OLACAĞIZ”
01:00 GAZİŞEHİR GAZİANTEP - GAZİANTEPSPOR MAÇ SONU AÇIKLAMALARI
00:54 KAVŞAKTA İKİ ARAÇ BİRBİRİNE GİRDİ: 5 KİŞİ YARALANDI
00:37 BURAK YILMAZ: "SAKATLIĞIM CİDDİ DEĞİL"
00:37 BURAK YILMAZ: "SAKATLIĞIM CİDDİ DEĞİL"
00:34 ERSUN YANAL: “ŞAMPİYONLUĞU HERKESTEN ÇOK BEN İSTİYORUM”
00:34 ERSUN YANAL: “ŞAMPİYONLUĞU HERKESTEN ÇOK BEN İSTİYORUM”
00:29 ÇALIMBAY’DAN NASRİ YORUMU
00:29 ÇALIMBAY’DAN NASRİ YORUMU
00:28 DİREKSİYON BAŞINDA KALP KRİZİ GEÇİRDİ
00:27 SOSA, TRABZONSPOR'A GELİYOR
00:16 HAFTA SONU TATİLİ TRAFİĞİ FELÇ ETTİ
00:15 12 DEV ADAM, İSRAİL'İ MAĞLUP ETTİ
00:10 BURUK: “ÇOK ÜSTÜN OLDUĞUMUZ VE RAHAT KAZANMAMIZ GEREKEN MAÇTI”
00:10 BURUK: “ÇOK ÜSTÜN OLDUĞUMUZ VE RAHAT KAZANMAMIZ GEREKEN MAÇTI”
00:05 TFF 1. LİG
23:48 BAKAN FAKIBABA: “ÜRETİCİNİN DE TÜKETİCİNİN DE MUTLU OLMASINI SAĞLAMAK İLK HEDEFİMİZ”
23:46 ARTVİN’DE FECİ KAZA: 5 ÖLÜ, 6 YARALI
23:28 ABD'DE POWERBALL LOTOSU REKORA KOŞUYOR
23:22 VOLKAN DEMİREL’E KADIKÖY’DE ISLIKLI PROTESTO
23:04 SEKİ YAĞLI GÜREŞLERİ’Nİ İSMAİL BALABAN KAZANDI
23:04 SEKİ YAĞLI GÜREŞLERİ’Nİ İSMAİL BALABAN KAZANDI
23:03 SAMİR NASRİ, TRİBÜNDEN MAÇI TAKİP ETTİ
22:48 KARTAL: “ZAMANA İHTİYACIMIZ VAR”
22:43 MURCİA SUMUDİCA: “OYUNCULARIMIN HAK ETTİĞİ BİR GALİBİYETTİ”
22:43 MURCİA SUMUDİCA: “OYUNCULARIMIN HAK ETTİĞİ BİR GALİBİYETTİ”
22:43 SÜPER LİG
22:42 TÜRK KIZILAYINDAN YEMEN'E GIDA YARDIMI
22:42 TÜRK KIZILAYINDAN YEMEN'E GIDA YARDIMI
22:39 İKİ SEZON SONRA ÜLKER STADYUMU HINCA HINÇ DOLDU
22:34 SÜPER LİG
22:33 TAMER TUNA: “KALECİ MUAMMER, 7 DAKİKA İLE EN FAZLA TOP OYNAYAN OYUNCU OLDU”
22:33 TAMER TUNA: “KALECİ MUAMMER, 7 DAKİKA İLE EN FAZLA TOP OYNAYAN OYUNCU OLDU”
22:32 ESKİŞEHİRSPOR 3 PUAN İLE TANIŞAMADI
22:32 ESKİŞEHİRSPOR 3 PUAN İLE TANIŞAMADI
22:21 FISTIK FESTİVALİ’NDE BURAY COŞKUSU
22:20 ELAZIĞSPOR, ESKİŞEHİR DEPLASMANINDAN 3 PUANLA DÖNÜYOR
22:19 KARTAL, “ZAMANA İHTİYACIMIZ VAR”
22:18 EROĞLU: “ÇIKARACAĞIMIZ DERSLER VAR”
22:18 EROĞLU: “ÇIKARACAĞIMIZ DERSLER VAR”
22:17 BURSASPOR'UN YENİ TRANSFERİ İSTANBUL'A GELDİ
22:17 BURSASPOR'UN YENİ TRANSFERİ İSTANBUL'A GELDİ
22:16 BURAK YILMAZ, SAKATLANDI
22:04 SÜPER LİG
21:59 SÜPER LİG
21:56 TFF 1. LİG
21:50 CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN, NİKAHA KATILDI
21:47 TFF 1. LİG
21:46 ÇEŞME ÇARŞISINDA MUHTEŞEM SOKAK DEFİLESİ
21:45 MEHMET ALİ ŞAHİN: “FETÖ MİLLETİMİZİN ŞU ANA KADAR KARŞILAŞTIĞI EN HAİN TERÖR ÖRGÜTÜDÜR”
21:45 MEHMET ALİ ŞAHİN: “FETÖ MİLLETİMİZİN ŞU ANA KADAR KARŞILAŞTIĞI EN HAİN TERÖR ÖRGÜTÜDÜR”
21:37 VOLKAN DEMİREL, KAMENİ’DEN KALEYİ GERİ ALDI
21:35 ABD'Lİ ÜNLÜ KOMEDYEN JERRY LEWİS HAYATINI KAYBETTİ
21:30 SOLDADO VE GİULİANO, YEDEK
21:10 İRAN SAVUNMA BAKANI HATAMİ: "NÜKLEER FÜZE PROGRAMLARI KESİNTİSİZ DEVAM EDECEK"
21:09 UÇAN BALON YÜKSEK GERİLİM HATTINA TAKILDI, ŞEHRİN ELEKTRİKLERİ KESİLDİ
21:09 UÇAN BALON YÜKSEK GERİLİM HATTINA TAKILDI, ŞEHRİN ELEKTRİKLERİ KESİLDİ
21:05 SÜPER LİG
20:52 DOMANİÇ GÜREŞLERİNİN BAŞPEHLİVANI FARUK AKKOYUN OLDU
20:52 DOMANİÇ GÜREŞLERİNİN BAŞPEHLİVANI FARUK AKKOYUN OLDU
20:51 MİNİBÜS ŞARAMPOLE YUVARLANDI: 1 ÖLÜ, 15 YARALI
20:50 TROY AİR FEST'TE KORKUTAN UÇAK KAZASI: 1 YARALI
20:31 FENERBAHÇE VE TRABZONSPOR, STADA GİRİŞ YAPTI
20:29 FENERBAHÇE VE TRABZONSPOR, STADA GİRİŞ YAPTI
20:23 BODRUM’U RAHATLATACAK DEPREM AÇIKLAMASI GELDİ
20:18 EDİNBURGH'TA ŞÜPHELİ PAKET ALARMI
20:17 KALKINMA BAKANI ELVAN, MERSİN'DE YÖRÜKLERLE BİR ARAYA GELDİ
20:17 KALKINMA BAKANI ELVAN, MERSİN'DE YÖRÜKLERLE BİR ARAYA GELDİ
19:50 YOLCU OTOBÜSÜ İLE KAMYON ÇARPIŞTI: 1 ÖLÜ, 21 YARALI
19:50 YOLCU OTOBÜSÜ İLE KAMYON ÇARPIŞTI: 1 ÖLÜ, 21 YARALI
19:33 SAKARYA’DA TRAFİK KAZASI: 6 YARALI
19:33 SAKARYA’DA TRAFİK KAZASI: 6 YARALI
19:30 SAMSUNSPORLU TARAFTARLAR, EREN BÜLBÜL İÇİN TRABZON'A GİTTİ
19:15 BAKAN SOYLU SİİRT’TE
19:09 BAKAN ÖZHASEKİ: "15 YILDA 7.5 MİLYON BİNA ELDEN GEÇİRİLECEK"
19:09 BAKAN ÖZHASEKİ: "15 YILDA 7.5 MİLYON BİNA ELDEN GEÇİRİLECEK"
19:06 BAKAN EROĞLU: “KAYSERİLİ ÇİFTÇİLERİN CEBİNE YILDA 450 MİLYON TL PARA GİRECEK”
19:04 PİKNİK ATEŞİ ORMAN YANGININA SEBEP OLDU
19:03 SERİNLEMEK İÇİN GİRDİĞİ NEHİRDE BOĞULDU
18:58 MHP MUT İLÇE BAŞKANI KIR GÜVEN TAZELEDİ
18:54 GENÇLİK VE SPOR BAKANI OSMAN AŞKIN BAK FORMULAZ’DA
18:54 GENÇLİK VE SPOR BAKANI OSMAN AŞKIN BAK FORMULAZ’DA
18:49 ÇAVUŞOĞLU: “12 YILDIR SEÇİM KAZANAMAYAN KILIÇDAROĞLU CİNNET GEÇİRİYOR”
18:43 KARABÜK’TE UYUŞTURUCU OPERASYONU
18:42 TÜRK YILDIZLARI TRABZON’DA ŞEHİT EREN BÜLBÜL İÇİN UÇTU
18:33 SİERRA LEONE'DA ÖLÜ SAYISI 500'E YÜKSELDİ
18:19 ŞEHİT POLİS KAHRAMANMARAŞ’TA SON YOLCULUĞUNA UĞURLANDI
18:09 NİKAHTA TAKI KAVGASI: 1 YARALI
18:09 NİKAHTA TAKI KAVGASI: 1 YARALI
18:00 BAZAYA SAKLANAN HIRSIZ TUTUKLANDI
17:59 1.ÜNYE TRİATHLON HEYECANI SONA ERDİ
17:58 TRAFİK KAZASI KURBANI 2 KIZ KARDEŞ SON YOLCULUĞUNA UĞURLANDI