Son Haberler
22.10.2017 Pazar 20:00
USD 2,6013 EUR 2,8245 EUR/USD 1,0858 BIST   80645,4/%0,42
ISTANBUL Cuma: 21°C/27°CCumartesi: 21°C/28°CPazar: 20°C/27°C

Havadurumu ayarlari

Lutfen havadurumunu goruntulemek istediginiz sehri listeden seciniz.

“Yabancılara gayrimenkul satışında işlemler hızlanmalı”
24.05.2017 10:05
İSTANBUL (İHA) - Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yabancılara satış konusunda adımlar daha doğru atılmalı. Birçok konuda yaşanan aksaklıklar yabancıların Türkiye pazarından uzaklaşmasına neden oluyor” dedi.
2017 yılında yabancılara satış konusunda vatandaşlık hakkı verilmesi ve KDV muafiyeti gibi yeni düzenlemeler hayata geçirildi. TÜİK verilerine göre 2016 yılında 18.391, 2017 ilk üç ayında ise 4316 konut satışı gerçekleşti. Konu ile ilgili açıklamada bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Yabancılara satış konusunda adımlar daha doğru atılmalı. Birçok konuda yaşanan aksaklıklar yabancıların Türkiye pazarından uzaklaşmasına neden oluyor” dedi.
TÜİK verilerinin sadece tapu dairelerinde gerçekleşen konut satış sayılarını gösterdiğini dile getiren Özelmacıklı “Yabancılara satışta tapu devirlerinin gerçekleşmesi TÜİK verilerine yansımakta lakin bunun 3-4 katı kadar bir satış aslında sözleşmeli satışlardan oluşuyor. Sözleşmeli satışlar ise inşaat firmaları ve acenteler üzerinden gerçekleşiyor. Açıkçası Türkiye’de elimizde hangi illerde, hangi adetlerde satış gerçekleşiyor bu veriler mevcut değil” dedi.
“KDV uygulamasının müşteriye izahı zor”
Yabancılara satışlarda KDV muafiyetine de değinen Özelmacıklı “Düzenlemeye göre Türkiye'ye yerleşmeyen yabancı uyruklu kişiler ile çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları, bedelini yurt dışından getirilecek dövizle ödemeleri şartıyla, ilk aldıkları iş yeri ve konutta KDV ödemiyorlar. Konutlarda inşaat firmaları zaten satış rakamlarında KDV dahil olarak satış yapıyorlar. Arsa rayiç değeri birçok bölgede ve kentsel dönüşüm kapsamında KDV zaten yüzde 1. İşyerleri ise yabancılar tarafından ilgi çekmiyor. Önemli olan döviz girişini de sağlamak ise, 2. El satışlarda da yabancılara tapu harcı muafiyeti getirilebilir. Bu sayede üretilmiş konutlar ve işyerlerinin pazarlanması olumlu yansıyabilir” dedi.
Altın Emlak Genel Müdürü “2017 yılı Ocak ayında Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren ev alan yabancıya vatandaşlık düzenlemesi henüz uygulanamıyor. Bu ilişkin tapu ve nüfus idarelerindeki yönetmelik çalışmaları ise hala sürüyor. Yasal düzenlemeler daha hızlı hataya geçirilmeli. Örneğin şu anda alınacak taşınmaz birden fazla olup olamayacağı, gayrimenkulün türü, rayiç değer mi yada tapu değerinin mi esas alınacağı gibi pek çok soru işareti çözüm bulabilmiş değil” dedi.
"Tapu işlemleri daha hızlı yapılabilmeli"
Şu an itibarı ile herhangi bir ilçede yüzde 10 sınırına yaklaşan bölge bulunmadığını ve askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri kanunu kapsamındaki sorgulamaların tapu işlemleri sırasında vakit kaybına neden olduğunu belirten Altın Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı, “Yabancı gerçek kişilerin taşınmaz edinim talepleri sırasında yerin askeri bölgelerde kalıp kalmadığına ilişkin yazışmalar yapılmakta. 05.05.2011 tarihinde yapılan işbirliği mutabakatında, illerde tespit çalışmalarının yapılması ve askeri makamlara sorulmaya gerek kalmaksızın işlemlerin gerçekleştirilmesinin uygun olacağı karara bağlanmıştı. Bu kapmamda ilk düzenleme ise geçen hafta 17.05.2017 tarihinde çıkartılabildi. Yapılan düzenleme ile 16 ilde artık sorgulama yapılmayacak. Bu iller Adıyaman, Aksaray, Aydın, Çankırı, Çorum, Isparta, Kahramanmaraş, Karabük, Kastamonu, Kırşehir, Nevşehir, Niğde, Samsun, Sinop, Uşak ve Yozgat.” Bu illerin hızlı bir şekilde artırılmasını da dile getiren Özelmacıklı, uygulamaların gecikmesi sektöre olumsuz etki ettiğini belirtti.

24.05.2017 10:05:50 TSI
NNNN

YORUMLARINIZ
Henüz bir yorum yapılmamış.
Bu sayfaya yorum yazarak tarihe not düşün.

SOSYAL MEDYADA HABERX
SON DAKİKA
19:46 TUDOR’DAN DERBİDE SÜRPRİZ 11
19:44 VOLKAN DEMİREL 10 YIL SONRA İLK KEZ YEDEK
19:39 VAN'DA 3 TERÖRİSTİN ETKİSİZ HALE GETİRİLMESİ
19:34 KANLISININ SİLAHLI SALDIRISINA UĞRAYAN ADAM HAYATINI KAYBETTİ
19:33 ÇEYİZ DÖNÜŞÜ KAZA: 4 YARALI
19:33 ÇEYİZ DÖNÜŞÜ KAZA: 4 YARALI
19:28 ZEYTİN VE ZEYTİNYAĞI FESTİVALİ’NDE YEMEK YARIŞMASI DÜZENLENDİ
19:23 CAM İŞÇİLERİNİN YÜRÜYÜŞÜ VALİLİK TARAFINDAN YASAKLANDI
19:23 CAM İŞÇİLERİNİN YÜRÜYÜŞÜ VALİLİK TARAFINDAN YASAKLANDI
19:22 TOPRAK RAZGATLIOĞLU AVRUPA İKİNCİSİ OLDU
19:20 GALATASARAY'DAN HOPARLÖR HAMLESİ
19:17 SAMSUN’DA BIÇAKLI SALDIRI: 1’İ AĞIR 2 KİŞİ YARALI
19:15 DEMİRTÜRK’TEN EREĞLİ’NİN İL YAPILMASI ÇAĞRISI
19:14 TSK: “HAKKARİ VE VAN’DA 8 TERÖRİST ETKİSİZ HALE GETİRİLDİ”
19:12 BAKAN ARSLAN, KAHRAMANMARAŞ’TA YATIRIMLARI İNCELEDİ
19:12 BAKAN ARSLAN, KAHRAMANMARAŞ’TA YATIRIMLARI İNCELEDİ
19:12 ŞUMUDİCA: “FANTASTİK BİR MAÇ İZLEDİK”
19:09 AKÇAY: “KAYBETTİĞİMİZ İÇİN ÜZGÜNÜM”
19:09 AKÇAY: “KAYBETTİĞİMİZ İÇİN ÜZGÜNÜM”
19:06 KAYSERİSPOR TEKNİK DİREKTÖRÜ MARİUS ŞUMUDİCA, “FANTASTİK BİR MAÇ İZLEDİK”
19:06 TAHİNCİOĞLU BASKETBOL SÜPER LİGİ: TRABZONSPOR MP: 111 - İSTANBUL BŞB: 93
19:03 ANIZ YANGINI İKAMETLERE SIÇRAMADAN SÖNDÜRÜLDÜ
19:02 BAYANLAR VOLEYBOL 1. LİG: GÜMÜŞHANE BELEDİYESİ GENÇLERBİRLİĞİ: 3 - ANADOLU ÜNİVERSİTESİ: 1
18:58 SAMSUN'DA SİLAHLI SALDIRI: 1 YARALI
18:58 İNGİLTERE'DE REHİNE PANİĞİ
18:57 KARABÜK’TE OTOMOBİLLERE ZARAR VERDİLER
18:57 KARABÜK’TE OTOMOBİLLERE ZARAR VERDİLER
18:57 SAĞLIK BAKANI DEMİRCAN HASTANE BİNALARINI İNCELEDİ
18:57 SAĞLIK BAKANI DEMİRCAN HASTANE BİNALARINI İNCELEDİ
18:55 ATAKUM'DA DEV KOMPLEKS İNŞAATI HIZLA SÜRÜYOR
18:52 ERZURUMSPOR EVİNE ELİ BOŞ DÖNDÜ
18:52 ERZURUMSPOR EVİNE ELİ BOŞ DÖNDÜ
18:52 22 EKİM DÜNYA ORGANİK TARIM GÜNÜ İLAN EDİLDİ
18:52 22 EKİM DÜNYA ORGANİK TARIM GÜNÜ İLAN EDİLDİ
18:49 ANAKENTSPOR’DAN SAKARYASPOR RAHAT GEÇTİ: 3-0
18:49 ADIYAMAN'DA SİLAHLI SALDIRI: 1’İ AĞIR 2 YARALI
18:44 MHP ÇERKEZKÖY TEŞKİLATINA GÖRKEMLİ AÇILIŞ
18:40 ELAZIĞSPOR - SAMSUNSPOR MAÇININ ARDINDAN
18:38 KORKUTELİ BELEDİYESPOR, ELMALI BELEDİYESPOR’U 4-1 YENDİ
18:36 FENERBAHÇE VE GALATASARAY STADA ULAŞTI
18:36 FENERBAHÇE VE GALATASARAY STADA ULAŞTI
18:36 DÜĞÜNDE KIZ TARAFI İLE DAMAT TARAFI KAVGA ETTİ, GELİN İLE BİRLİKTE 11 KİŞİ YARALANDI
18:36 DÜĞÜNDE KIZ TARAFI İLE DAMAT TARAFI KAVGA ETTİ, GELİN İLE BİRLİKTE 11 KİŞİ YARALANDI
18:35 KAYSERİSPOR: 2 - ATİKER KONYASPOR: 1 (MAÇ SONUCU)
18:32 ADIYAMAN’DA BOMBA SÜSÜ VERİLMİŞ BİDON KORKUTTU
18:31 VOLEYBOL EFELER LİGİ: İNEGÖL BELEDİYESPOR: 1 - MALİYE PİYANGO: 3
18:31 BAŞBAKAN YARDIMCISI ÇAVUŞOĞLU: “16 YILDIR TÜRKİYE’DE TARİH YAZILIYOR”
18:31 BAŞBAKAN YARDIMCISI ÇAVUŞOĞLU: “16 YILDIR TÜRKİYE’DE TARİH YAZILIYOR”
18:30 ESKİŞEHİRSPOR 3 PUANI 3 GOLLE ALDI
18:30 ESKİŞEHİRSPOR 3 PUANI 3 GOLLE ALDI
18:30 AK PARTİ HANÖNÜ 6.OLAĞAN İLÇE KONGRESİ YAPILDI
18:29 TB2L; BİLECİK BELEDİYESPOR:62 - BORNOVA BELEDİYESPOR: 98
18:27 NAMAZ KILMAK İÇİN CAMİ ÖNÜNDE BEKLEYEN YAŞLI ADAM DARP EDİLDİ
18:26 AK PARTİ TAŞKÖPRÜ İLÇE BAŞKANLIĞINA HÜSEYİN EROL SEÇİLDİ
18:24 TRAKTÖRÜN ALTINDA FECİ ŞEKİLDE CAN VERDİ
18:23 CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN’DAN ÇAY ZİYARETİ
18:21 PARK HALİNDEKİ ARACA ÇARPAN MOTOSİKLET SÜRÜCÜSÜ ÖLDÜ
18:21 SAĞLIK BAKANI DEMİRCAN: “TÜRKİYE, PKK VE FETÖ YÜZÜNDEN ENERJİ KAYBETMESEYDİ BİR KAT DAHA GÜÇLÜ OLURDUK”
18:20 SİVAS'TA OT YANGINI PANİĞE SEBEP OLDU
18:17 BAŞBAKAN YARDIMCISI ÇAVUŞOĞLU, ENEZ KALESİ’Nİ İNCELEDİ
18:17 DÜZCE'DE MİNİBÜS İLE OTOMOBİL ÇARPIŞTI: 7 YARALI
18:17 DÜZCE'DE MİNİBÜS İLE OTOMOBİL ÇARPIŞTI: 7 YARALI
18:15 FİKİR VE SANAT AKADEMİSİ GÜZ KAYITLARI SONA ERDİ
18:15 TSK: “ZAP BÖLGESİNDE 45 TERÖRİST ETKİSİZ HALE GETİRİLDİ”
18:15 HENDEK’TE 2 MAHALLEYE DAHA SICAK ASFALT
18:14 TFF 3. LİG: TURGUTLUSPOR: 2 - K.ERCİYESSPOR: 0
18:14 TEKİRDAĞ'DA ALEYNA TİLKİ İZDİHAMI
18:14 62 PERTEKSPOR:1 11NİSANSPOR:1
18:13 SAĞLIK BAKANI AHMET DEMİRCAN ŞANLIURFA’DA
18:08 KAYMAKAM ÖZTÜRK’TEN DEPREMİN YILDÖNÜMÜ MESAJI
18:07 VAN’DA ÇATIŞMA: 1 ŞEHİT, 2 YARALI
17:59 AMATÖR LİGDE OLAYLI MAÇ
17:59 AMATÖR LİGDE OLAYLI MAÇ
17:57 BAKAN EROĞLU ESKİŞEHİR'DE MESİRE ALANINI AÇTI
17:57 BAKAN EROĞLU ESKİŞEHİR'DE MESİRE ALANINI AÇTI
17:57 MALATYA YEŞİLYURT BELEDİYESPOR GALİBİYET HASRETİNİ SÜRDÜRÜYOR
17:57 GAZETECİ ERGİN DÜNYA EVİNE GİRDİ
17:55 U21 DERBİSİ FENERBAHÇE'NİN
17:51 SALİHLİ, MALTEPE'Yİ ELİBOŞ GÖNDERDİ
17:50 TFF 3. LİG: ERBAASPOR: 0 - MANİSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESPOR: 1
17:48 SANDIKLISPOR, ORTACA BELEDİYESPOR'U 2-1 MAĞLUP ETTİ
17:47 8 YILDA SAKARYA’YA 2 MİLYAR 150 MİLYON YATIRIM YAPILDI
17:44 BİLECİK DERBİSİNİN KAZANIN BİLECİKSPOR OLDU
17:43 SÜPER LİG: KAYSERİSPOR: 0 - ATİKER KONYASPOR: 0 (İLK YARI)
17:42 YOZGATSPOR RAHAT KAZANDI
17:40 FENERBAHÇE TARAFTARI ASLANTEPE'DE
17:40 FENERBAHÇE TARAFTARI ASLANTEPE'DE
17:40 BOZBEY, ÖĞRENCİLERLE BİR ARAYA GELDİ
17:38 MHP İL BAŞKANLIĞI’NA MISIRLIGİL SEÇİLDİ
17:37 AK PARTİ HARRAN İLÇE KADIN KOLLARI BAŞKANI HURİYE BİTER:
17:36 TFF 1. LİG: ELAZIĞSPOR: 2 - SAMSUNSPOR: 2
17:36 GALATASARAY, DERBİ İÇİN YOLA ÇIKTI
17:36 GALATASARAY, DERBİ İÇİN YOLA ÇIKTI
17:35 AK PARTİ SÖZCÜSÜ ÜNAL: “İSTİŞAREYE RİAYET ETMEYENLER BU DAVANIN BİR NEFERİ OLDUĞUNU SÖYLEYEMEZLER”
17:35 AK PARTİ SÖZCÜSÜ ÜNAL: “İSTİŞAREYE RİAYET ETMEYENLER BU DAVANIN BİR NEFERİ OLDUĞUNU SÖYLEYEMEZLER”
17:33 FENERBAHÇE YOLA ÇIKTI
17:33 FENERBAHÇE YOLA ÇIKTI
17:33 NEFES KESEN MAÇ BUDO'NUN
17:32 TFF 1. LİG: ESKİŞEHİRSPOR: 3 - BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE ERZURUMSPOR: 1
17:30 SÜSLÜ EGZOZ'LAR KANSER İÇİN BİR ARAYA GELDİ