Yum! Brands, Türkiye’deki KFC ve Pizza Hut şubeleriyle ilgili önemli bir strateji değişikliğine gidiyor. Yakın dönemde franchise sözleşmesini feshettiği İş Gıda’dan sonra, şirket Türkiye pazarında doğrudan faaliyet yürütme kararı aldı. Bu kapsamda Amerikalı hızlı servis restoran devi, 537 kapalı şubeyle ilgili yeniden yapılanma sürecini başlattı.
Şirketin Türkiye operasyonlarını yeniden canlandırmak için gayrimenkul ve yatırım yönetimi hizmetleri sunan Value Solution Partners ile iş birliğine gittiği öğrenildi. Value Solution Partners, şu anda kapalı olan şubelerin bulunduğu alışveriş merkezleriyle mevcut kiralama koşulları üzerinden anlaşmalar yapmak üzere görüşmelere başladı. Ancak edinilen bilgilere göre alışveriş merkezi yatırımcıları bu görüşmelere temkinli yaklaşıyor.
Yatırımcıların talepleri arasında, önce İş Gıda’dan kalan kira borçlarının ödenmesi ve ardından yeni dönemde kira bedellerinin artırılması yer alıyor. Görüşmelerden şu ana kadar yalnızca sınırlı sayıda olumlu sonuç alındı. Şubelerin yeniden faaliyete geçebilmesi için taraflar arasındaki bu anlaşmazlıkların kısa sürede çözülmesi gerektiği vurgulanıyor.
Hatırlanacağı üzere, 2025’in başında Yum! Brands ile İş Gıda arasındaki franchise sözleşmesi sona ermişti. Sözleşmenin feshi sonrası İş Gıda ve bağlı şirketler konkordato başvurusunda bulunmuş, 537 şube kapatılmış ve yaklaşık 7 bin çalışan doğrudan etkilenmişti. İstanbul Anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesi, şirketler için 30 Nisan 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere iki ay süreyle geçici mühlet kararı vermişti.
Sektör kaynaklarına göre kapalı kalan şubelerin alışveriş merkezlerine aylık yaklaşık 80 milyon TL kira kaybı yaşattığı belirtiliyor. Bu durum, alışveriş merkezi yatırımcılarını da zor durumda bırakmış durumda.
Öte yandan, pazarda oluşan boşluk diğer büyük oyuncuların ilgisini çekti. McDonald’s yetkilileri bu konuda herhangi bir girişimlerinin olmadığını ifade ederken, TAB Gıda da genel kurul toplantısında doğrudan marka satın alma stratejilerinin bulunmadığını açıkladı. Ancak gelen bilgilere göre TAB Gıda çatısı altındaki Popeyes markası, bazı kapalı şubelerle ilgileniyor ve birkaç alışveriş merkeziyle anlaşmaya vardığı belirtiliyor.