12. Yargı Paketi kapsamında hazırlanan düzenleme, tapu ve noter işlemlerinde yeni bir dönemi başlatıyor. Şubat ayında meclise sunulacak yasa ile tapu devirleri ve noter aracılığıyla yapılan gayrimenkul satış sözleşmelerinde QR kod bulunması zorunlu hale gelecek.
Yeni sistem kapsamında noterler tarafından düzenlenen belgeler, Türkiye Noterler Birliğinin uygulaması üzerinden saniyeler içinde doğrulanabilecek. Uygulamanın temel amacı sahte belge ve dolandırıcılık vakalarının önüne geçmek.
Mevcut tapuların geçerliliği korunacak. Ancak kaybolan tapuların yeniden çıkarılması veya yeni devir işlemleri QR kodlu yeni tapu ile yapılacak. 2023’ten itibaren noterlerde gerçekleştirilen tapu devir işlemleri, yeni düzenlemeyle dijital güvenlik kapsamına alınmış olacak.
Şubat ayı, yalnızca tapu işlemleri için değil, gayrimenkul satış ilanları ve doğrulama süreçleri açısından da kritik bir dönem olacak. Aynı tarihte Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye girecek. Bu sistemle e-Devlet üzerinden yetki almayan kişiler internet ortamında “satılık konut” ilanı yayımlayamayacak.
12. Yargı Paketi kapsamında getirilen düzenleme sadece tapu belgelerini kapsamakla sınırlı kalmayacak. Kambiyo senetlerinde de QR kod zorunluluğu uygulanacak; karekodsuz senetler bono niteliği kazanamayacak.
Yeni uygulamanın hayata geçmesiyle emlak ve finans sektöründe belge doğrulama süreçleri dijital güvenlik çerçevesinde standartlaşacak.
