AK Parti, belediye ve il özel idarelerine ait arsa, tarla ve iş yeri gibi gayrimenkullerin taksitle satışına yönelik düzenlemeyi TBMM’ye sundu. Mevcut mevzuata göre belediyeler, taşınmazlarını yalnızca peşin satış yöntemiyle elden çıkarabilirken, taksitlendirme imkânı bulunmuyordu. Ancak yeni teklifle birlikte satış bedelinin yalnızca yüzde 25’inin peşin ödenmesi yeterli olacak. Kalan tutar ise yasal faiz uygulanarak 24 aya kadar vadeyle ve 12 taksit halinde ödenebilecek.
Bu düzenlemeyle birlikte belediyelere ait gayrimenkullerin satışında ödeme koşulları esnetilecek ve alıcılar açısından daha uygun bir sistem oluşturulacak.
GELİR VERGİSİ ÖDENMEYECEK
Hâlihazırdaki düzenlemede ihalelere katılım için tahmini bedelin yüzde 3’ü oranında geçici teminat alınırken, yeni düzenlemeyle bu oran yüzde 3 ila yüzde 30 arasında belirlenebilecek. Satış işlemlerinde idare lehine ipotek veya banka teminat mektubu alınması durumunda tapu devri gerçekleştirilebilecek.
Kanun teklifiyle birlikte gerçek usulde gelir vergisi mükelleflerinin sahip oldukları minibüs gibi servis taşıtlarına ait ticari plakaların devrinden KDV alınmayacak. Ayrıca maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce edinilmiş ticari plakaların satışından elde edilen gelirler için gelir vergisi ödenmesine gerek kalmayacak.
